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マンションの臨時総会

Posted by aishinkakura on 14.2018 自治会関係 4 comments 0 trackback
タイル劣化 先日マンションの臨時総会がありました。議案は①修繕工事の工事費変更の件と②第12期予算修正の件の2つです。
 8月から第1回目の大規模修繕工事が始まっていて12月末までかかる予定です。その中で外壁タイルの浮きが想定外に多く、セメント注入あるいはタイル貼替えをしなくてはならない部分が22%にも達しています。そのために工事費の予算を1400万円オーバーしてしまうという内容です。他の安全面に関係のない工事を先送りしたりしてもオーバーになるので実施するしかないということになりましたが10年前の施工業者の手抜きがあるのではないかということで施工業者とは引き続き交渉をしていくこととしています。通常10年後のタイルの浮きは10%くらいだそうなので明らかにパーセンテージが大きいのです。なお修繕工事業者は施工業者とは違う企業です。
(写真の緑や青のテープをしてあるところが浮き部分です。)




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おはようございます 、愛新覚羅さま

8時過ぎて 4階あたりでしょうか? 台所の工事が 始まりました、

東北地震後 廊下 ベランダ 床 壁 物干しと 修繕があり 

大変でした、 必ず 粗大ごみが 出ます、 


これから 大変ですね! 施工業者 は まだ あるのですね、 

穏便に 解決を 望んでいます、 

いつもありがとうございます、たか
2018.11.15 09:15 | URL | たか #- [edit]
こんにちは。コメントありがとう御座います。

今回修繕している業者は施工した業者と違いますのでもめて
いる訳ではありません。
施工時が手抜き工事だったのではないかと疑われますので
今後は施工した業者と交渉していくという意味です。
いずれにしましても工事期間が長くてうんざりです。

愛新覚羅
2018.11.15 10:13 | URL | aishinkakiura #- [edit]
愛新覚羅 さま

おはようございます。

マンションの修繕工事は大変なようですね。
那覇市内でも色々問題発生しているようです
特にタイルが剥がれて落ちる問題など原因究明&業者の
手抜き工事!があるのでしょうか。
地震など影響は(耐震など)大丈夫ですか!気を付けて
ください。

還暦シーサー



2018.11.15 11:08 | URL | 還暦シーサー #- [edit]
こんにちは。コメントありがとう御座います。

施工業者は2011年の東日本大震災の影響を言い訳にしています。
しかし、同じ頃に建設した他のマンションはここまでタイル剥がれ
はないようです。タイル以外はそれほど劣化していないのですが。

愛新覚羅
2018.11.15 13:47 | URL | aishinkakura #- [edit]

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